Wijziging wet Inkomstenbelasting
Voor natuurlijke personen:
De wet op de Inkomstenbelasting heeft een verandering ondergaan. Verkoopt men zijn huis binnen vijf jaar, dan zal over "de waardevermeerdering" belasting moeten worden afgedragen (Staatscourant 4 april 2007 Wet 5615).
Bij het vaststellen van de waardevermeerdering gaat men uit van de verkoopprijs die bij de vorige eigendomsverwerving bij het Openbare Register is aangegeven/vermeld en de WOZ-waarde, dus de waarde die de Gemeente hanteert voor het opleggen van de Onroerend zaaksbelasting.
Begin 2007 is vanuit het Ministerie te Ankara de gemeentes aangeschreven om de hoogte van de waarde bij te stellen.
Voorbeeld:
In 2004 werd als verkoopprijs van het appartement 5.000,- TL vermeld in het Openbare Register, terwijl in werkelijkheid een ander bedrag is betaald.
Thans verkoopt u het appartement voor 175.000,- TL, dan moet over het verschil tussen 5.000,- TL en de huidige WOZ-waarde, Inkomstenbelasting worden afgedragen.
Tot zover de berekening, zoals deze geldt voor natuurlijke personen.
Voor rechtspersonen (Ltd.):
Voor rechtspersonen en in het bijzonder de Ltd. bestaat een andere regeling. Hiervoor geldt een periode van 2 jaar, d.w.z. vindt de eigendomsoverdracht binnen 2 jaar plaats, dan zal over de totale winst Vennootschapsbelasting moeten worden betaald.
Deze afdracht kan voorkomen worden, indien 75% van de winst wordt aangewend om het kapitaal van de vennootschap te vergroten.
Wordt deze weg gekozen, dan is men slechts Vennootschapsbelasting verschuldigd over 25% van de winst.
De vennootschap dient dan wel gedurende 5 jaar het kapitaal ongemoeid laten. Wordt het kapitaal verlaagd, dan zal alsnog over de 75% Vennootschapsbelasting betaald moeten worden.
|
