Introductie

Een veel gestelde vraag is of een niet Turks staatsburger in Turkije het recht van eigendom kan verwerven van onroerend goed. Het antwoord op deze vraag luidt "ja".

Er moet echter aan een tweetal voorwaarden zijn voldaan:

• De wederkerigheid (reciprociteit);
• Het onroerend goed mag niet binnen een militair gebied liggen.

Hierbij haast ik mij op te merken dat de gehele Egeïsche en de Middellandse kuststrook militair gebied is. Dit gebied is echter in gradaties ingedeeld. Zo zal het onmogelijk zijn om direct naast een kazerne een huis op naam te krijgen. Ook voor Turkse staatsburgers is dit veelal het geval.

Het grootste deel van de kust valt echter binnende "mildere" categorie, zodat, na het verkrijgen van toestemming van de bevoegde militaire autoriteiten, u wel terdege het eigendom kunt verwerven. Wilt u teleurstellingen voorkomen, dan kan bij de Gemeente waar het onroerend goed is gelegen door de verkoper / eigenaar een schriftelijke verklaring verkregen worden of u als buitenlander met toestemming van de militaire autoriteiten eigenaar kunt worden.

Een andere mogelijkheid is om bij het Openbare Register ter plaatse te informeren.In de tweede helft van 2004 is besloten om het verkrijgen van toestemming te verspreiden over de gehele kuststrook. Naar wie de bevoegdheid zou gaan, leverde problemen op, zodat grote vertraging in de afgifte van de toestemming is ontstaan.Het besluit van vorig jaar is wederom ingetrokken, waardoor de Militaire Autoriteiten te Izmir de bevoegdheid hebben teruggekregen.